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楼市悄然降温 投资客身影难见

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  • 时间:2019-08-09 08:46:28
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房企数据下滑

近日,上市房企纷纷发布5月销售业绩,与去年同期相比,销售增速放缓和增速下滑成为普遍现象。其中,受楼市调控影响,整体市场出现降温,成为重要的原因。第一梯队的三家房企中,万科5月实现合同销售金额579.9亿元,前5月累计实现合同销售2676.0亿元,同比均有所提升。碧桂园5月单月的权益合同销售金额为543.3亿元,同比减少4.88%。恒大5月实现销售535.3亿,同比增长近三成,但公司前5月的销售业绩低于去年同期。中型房企的业绩出现明显分化。前5月,一些企业仍能保持近50%的增长规模,但销售增速下滑到个位数的情况更为普遍,金茂、绿城、正荣等企业出现销售负增长。

不可否认,2019年上半年房地产市场还是走出了“小阳春”行情。但从目前新开楼盘的销售现况来看,楼市正在悄然降温,以前疯狂的场面在今年估计不容易出现。

本次油价调整具体情况如下:

近日,位于深圳宝安中心区的新锦安海纳公馆开盘,推出1889套,认筹926个,均价8.9万,当天销售756套,解筹率过8成,整体销售过4成。这个成绩单相当靓丽,让很多人误以为,浮躁不减、横盘两年的深圳楼市依旧火爆。然而,从近两个月,深圳新开盘的销售数据来看,除了华强城三期近乎“日光”外,大多新盘销售现场并没有那么热闹,有些楼盘销售业绩并不理想。海纳公馆的“开门红”,除因户型设计切合刚性需求外,主要原因还是,今年年初粤港澳大湾区规划出来后,毗邻核心区前海自贸区的宝安中心区自然是楼市的热点区域。

在Find X惊艳登场之后,最新设计专利显示OPPO更具脑洞的外观设计--弹出第二屏。

已婚朋友们,请问您在结婚后长胖了吗?最近德国的一项研究发现,大多数人在结婚后体重都会增加。

证券时报记者若冰

从深圳海纳公馆的销售现场来看,往年的楼市火爆成因早已不复存在。其一,以前楼盘无论户型好坏、朝向东西,开盘即售罄的情况比比皆是,海纳公馆的销控数据显示,好户型几乎一售而空,差户型90%无人选。据悉,开盘前,不少人都预想75㎡的两房产品会被抢购,而实际上,开盘当日却是89㎡南北通透的户型卖得最好,显然,刚需还是偏爱实用型的通透小三房,抢空的是刚需们热衷的户型。这样的现象也表明,市场表现还是很理性的,按需购买,不盲从是目前购房者的主要特征。

现在很多外资银行在深圳已经开设网点,并且开立各种理财服务。他们所提供的一些理财服务,有的月收益不菲,你说干吗非要把资金投在楼市上?

来源:中证网

据中原地产研究中心的统计,5月单月,中央部委和地方政府出台的房地产调控措施高达41次。虽然少于4月的60次,但连续两月处于密集发布潮中。“多轮楼市调控政策下,投资客普遍不看好后市,认为目前已经处于楼市房价高位,适合将投资房产进行变现。”一位业内人士表示,随着调控越来越密集,楼市短炒客户离场,深户刚需人群购房提升。

从近年来的情况不难看出,美国以俄罗斯大力发展太空作战能力导致北约太空安全环境日趋恶化为由,积极督促甚至勒令其他北约成员国,加紧构建针对俄罗斯的“太空北约”。北约此次宣布将在年底推出首份太空战略,表明其对太空领域的重视程度,未来,势必将太空军事化推向新高度。智库机构“欧洲之友协会”分析师、前北约官员杰米·谢伊认为:“谁控制住太空,谁就能同时控制住陆、海、空发生的一切。控制不住太空,就控制不住其他战争领域。”

近期,四川省将对全省八万余处农村饮用水水源地进行排查整治,确保农村人口喝上“放心水”。这是近日记者从省总河长办获悉的。

其二,投资客鲜见,置业者居多。从现场来看,购房者主要以30多岁到40多岁的购房者为主,多数看好项目的地理位置及周边配套,满足自住需求,而非投资抢房。在开盘选房现场,有一位女士自己没有购房名额,用妹妹的名额买来自住。还有十几个潮汕置业者组团来深圳,从早上坐到下午3点半,就是为了买到心仪的户型。有位男性购房者,排号并不靠后,因心仪户型、楼层已被选,直接弃权退出,并不恋战。

新华社记者韦骅、肖亚卓、夏亮

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“若案件涉案数额特别巨大,属情节严重的,相关人员则可能构成犯罪。”中国政法大学教授贺绍奇表示,除了涉案金额,在追究刑责时还应考虑其行为对市场的破坏程度、操纵量、操纵手段隐蔽性及是否存在销毁证据等对抗调查的行为。

对于大多投资者来说,国内确实只有股市和楼市这两个相对靠谱的投资渠道。有人甚至说,房子跌了或者不涨,“我就出租”。其实这只是业余投资客的看法,资金是有时间效益的,也许房价会缓慢上升,但作为投资者,缓慢的增速是无法满足其收益需要的,更何况有不可预知的政策风险。

公开资料显示,绿地香港的前身盛高置地(控股)有限公司。2013年,绿地控股认购其扩大股本后60%的股份,成为其第一大股东。自此,绿地香港成为绿地控股在香港的上市平台,也是绿地集团资本运作的国际平台。

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